Ein Übersicht unser Leistungen

Sie besitzen ein Haus oder sind Eigentümer einer Wohnung oder einer Gewerbeeinheit, die Sie gerne verkaufen oder vermieten möchten? Mit unserer langjährigen Branchenerfahrung und unserer regionalen Marktkenntnis stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Kompetente Beratung

Wir beantworten Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien in München und Umgebung, kompetent und faktenbasiert. Wir bringen Ihnen alle wichtigen Daten und Fakten des aktuellen Immobilienmarktes näher. So können Sie sich bereits in dieser frühen Phase über die wichtigsten Dinge bei einem Verlauf oder einer Vermietung informieren. Insbesondere können wir Sie auch über die häufigsten Fehler aufklären.

Bewertung & Marktanalyse

Was ist meine Immobilie wert? Eine fundierte Wertermittlung steht bei uns am Beginn einer jeden Vermarktung. Diese führen wir für Sie kostenlos und unverbindlich durch. Wir beurteilen alle wertbildenden Faktoren wie Lage, Größe und Zustand Ihrer Immobilie und werten diese gegenüber der aktuelle Marktsituation sowie dem Verhältnis von Angebot und Nachfrage ein. So können wir den optimalen Verkaufs- oder Mietpreis festlegen und die Basis für unseren Erfolg schaffen.

Vermarktungsstrategie

Erfahrungsgemäß werden hier die meisten Fehler gemacht, denn viele haben nicht das tatsächlich erforderliche Immobilien- und Marktwissen. Die Konsequenz ist ein langwieriger und nur von mäßigem Erfolg gekennzeichneter Vermarktungsprozess, zu Ihren Lasten als Eigentümer. Durch unsere professionelle Einschätzung und auf Basis der darauf mit Ihnen abgestimmten, individuellen Verkaufs- oder Vermietungsstrategie führen wir Sie sicher zum Erfolg.

Exposé

Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller für den Verkauf oder die Vermietung wichtiger Informationen und Unterlagen. Mit dem Ergebnis, dass wir für Ihre Objekt ein modernes und ansprechendes Exposé erstellen, mit ansprechenden sowie repräsentativen Objektaufnahmen. In vielen Fällen lassen wir die Grundrisspläne auch durch ein externes Büro auf ein modernes, dimensionales Design bringen. Der Stellenwert des Exposé ist im Verkaufsprozess enorm hoch.

Vermarktung

Abhängig von der gemeinsam festgelegten Vermarktungsstrategie nutzen wir den passenden Vermarktungsweg, wie z.B. bereits vorgemerkte Kunden mit ausgezeichneter Bonität, vielfach über innovative online Vermarktung oder unser gutes Netzwerk. Wir führen für Sie die Besichtigungstermine mit den Interessent/in/en durch und mit kontinuierlichen Berichten stellen wir sicher, dass Sie ununterbrochen über die Aktivitäten und den Fortschritt informiert sind. 

Mieterauswahl & Mietvertrag

Wir nehmen die Vielzahl von Anfragen entgegen und selektieren bereits in dieser frühen Phase, welche Interessenten zu Ihrer Immobilie passen. Nach unserem bewährten Auswahlverfahren und der integrierten Bonitätsprüfung stellen wir Ihnen lediglich noch die tatsächlich in Frage kommenden Mieter vor. Anschließend entscheiden Sie -gerne nach einem nochmaligen Gespräch mit Ihnen- wer Ihr neuer Mieter werden soll. Genauso führen wir für Sie Vertragsverhandlungen, können den Mietvertrag ausarbeiten und begleiten selbstverständlich die Übergabe.

Kaufvertrag & Notar

Der Notar hat die Aufgabe, als neutrale dritte Partei zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, offene Fragen zum Kauf zu klären und diesen zu überwachen, sowie letztendlich den Übergang des Eigentums zu organisieren. Gemeinsam mit Ihm stellen wir sicher, dass Ihre Interessen gewahrt werden und die zwischen Ihnen und dem Käufer abgestimmten Punkte rechtlich eindeutig in den Kaufvertrag eingebracht werden. In der Regel entwirft er auch den Kaufvertrag. Wir begleiten Sie beim  gesamten Prozess und nehmen auch unterstützend an der Beurkundung teil.